由于龙岗、南山成交大幅减少，以及宝安成交的小幅回落，本周内全市新房成交环比减少超过两成。全市均价再次走高，达到64820元/平方米，环比上周的54284元/平方米大幅上涨近三成。从二手房近一个月的成交来看确实回升明显，较之一手住宅而言更是确立稳固的基础。专家预计第四季度至明年上半年仍将引来一波小行情，明年下半年很可能风险聚集，去杠杆与保增长的矛盾更加突出。

据目前情况来看，预计第四季度至明年上半年仍将引来一波小行情，明年下半年很可能风险聚集，去杠杆与保增长的矛盾更加突出。当然，由于目前距离来年下半年时间跨度较大，具体情况还要看今年底和明年上半年的经济运行情况和外部大环境。此外，公寓类商住产品成交量与二手住宅成交量的比例并未出现明显变化，对商住类公寓的购买兴趣更多地流向新建一手公寓产品。

就不知为什么房价越控越升得厉害呢?