杨箕村复建将建高层变电站将改成全埋式

杨箕村改造项目修建性详细规划批前公示

本报讯 （记者李妍）昨日，杨箕村改造项目修建性详细规划开始在广州市规划局网站进行批前公示。规划图显示，杨箕村复建后将建设22栋39至50层的高层建筑。而此前受到村民反对的变电站设施将改为全地下设置。

规划最高建筑高达50层

资料显示，杨箕村是继猎德村和琶洲村改造项目后,广州第三宗公开挂牌出让的城中村改造项目。该地块位于广州大道以西、中山一路以南,毗邻广州新城市中轴线珠江新城。该项目规划发展成为一个包括高端住宅、写字楼及酒店的综合性项目。

记者观察发现，该地块被南北走向的泰兴直街以及东西走向的杨箕大道大体分为四个区域，一共将建设22栋高层建筑。其中东北角规划了8栋39层复建房，西北角规划了7栋39层住宅，东南角和西南角规划了4栋45~49层住宅。

该地块同样规划了大量商业办公建筑，其中包括两栋高层办公大楼。编号为D2的40层办公大楼内将设肉菜市场，物业管理、公共厕所、地下全埋式变电站等配套设施。另外一栋办公大楼高达50层，为该地块最高建筑。此外，该地块还出现不少3层以下的零星商业项目建筑。

四大祠堂迁至玉虚宫旁

以前零星分布在杨箕村内的各祠堂，总占地面积约1307平方米，建筑面积1081平方米。重建后的四大族姓的祠堂总占地面积将达到1800多平方米，比原有面积多出三分之一。今年3月，这些祠堂重建工程已经开工。按照工程初步安排，重建后的祠堂将会比其他的房屋要更早竣工，预计今年年底就可竣工。

规划显示，杨箕旧城改造项目将保留村中一座庙宇建筑——玉虚宫，玉虚宫为广州市级文物保护单位，该庙宇建筑面积317平方米。

据了解，杨箕村内共有四大姓氏，分别是姚、李、秦、梁。改造之前杨箕村还有多个祠堂，最终确定对非文物保护单位的各祠堂予以拆除重建。规划显示，姚氏祠堂、李氏祠堂、秦氏祠堂、梁氏祠堂这四座宗祠迁建后，将统一迁到玉虚宫旁复建，复建后的祠堂将保留前庙后祠的建筑特色。

变电站仍然在地块西南端

在2012年初，杨箕村的改造方案曾公布，变电站选址被转移到改造地块的西南端，此次变电站选址邻近已有10年历史的成熟生活小区东海嘉园等楼盘，还靠近铁一中等学校。由于附近居民担心其变电站的电磁辐射和噪音影响，纷纷向市规划局提出反对意见，要求制定新的选址方案。

而根据此次的规划，变电站位置仍然在地块的西南端，但将取消原地面110千伏变电设施，改为在项目范围内地下室统筹安排，全地下设置。

意见反馈方式和时间：

1.信函反馈意见：邮寄至广州市农林下路7号7楼广州市规划局越秀分局（用地规划科）收。邮政编码：510080。

3.有效反馈意见期为今年11月29日至12月18日。

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编辑: 新华报业编辑  

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